亿问亿答专题25期
导言:近些年武汉有大量拆迁工程进行,导致大量的拆迁户容易购房市场,成为购房的主力之一;那么如果选择货币补偿,不要还建房,能否再买房?买房是否限购?如果选择还建房,如何购买还建房?契税能否减免?购买还建房时能否贷款?等等,具体的情况是如何?[我要提问]
拆迁后如何买房?
  • 拆迁后买房是否限购?

    已有三套房,现在要拆迁一套,拆迁后还能再买房吗?答:如果是拆迁购买自己的还建房,那么是不限购的;如果购买商品房或者其他的二手房,那么则限购,不能购买。 [详细]

  • 本人买过1套济适用房,后来单位的公寓拆迁,能再享有安置房吗?答:您有经济适用房不影响您后期房屋拆迁,有房屋置换对外补偿方式,您是可以购买您的安置房的。 [详细]

  • 避免被二套 还需销户

    我唯一的一套住房拆迁了,两年后还建,我现在要再买房算首套还是二套?答:如果您的房产拆迁了,也办理了相应的注销手续,名下无房的买房属于首套房。 [详细]

  • 房屋要拆迁,如不能申请还建房,多久才能重新在武汉购房?答:如不买拆迁还建房,需要拆迁房屋注销后,您能提交武汉的两年以上的社保或纳税证明才能在武汉买房。 [详细]

已有拆迁房是否影响再买房?
http://guid.fdc.com.cn/gfzd/556216.shtml
问:已有一套商品房,后拆迁又分还建房一套,如再买新房算二套房还是第三套房?
答:武汉户籍第三套房限购;外地户籍第二套房限购;武汉户籍如果已经拆迁还建了一套房,加上之前已有的一套房,名下已经有两套房,那么就属于限购人群,不能再买房。[详情]
问:我名下只有之前拆迁还建的3套房子,但没有买过商品房,属于限购范围吗?
答:您名下已经有三套房,即使是拆迁还建房,也是计算在内的,属于限购人群,不能再买房;如果您是有三套商品房,而房屋拆迁要购买自己的拆迁还建房,那才不限购。 [详情]

武汉房产证办理
购房税费
2014年武汉购房政策
拆迁户如何办理减免契税?
  • 武汉拆迁还建房如何办证?契税如何减免?

    对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。对象包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人等。[详细]

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