【编者按】在贷款审批通过后,就应该还贷吗?并非如此。那是在交房后才开始还款吗?也不是这样。那究竟是什么时候呢?需要在贷款发放后才行。开始正式还贷时,银行是如何扣款的呢?直接自动从银行卡中扣除吗?本期【亿问亿答】栏目将为您解答。
亿房网友:我已办完所有买房手续,已办完用公积金贷款,可几个月后始终不见工资内扣除贷款金额,为什么工资卡内还不扣房贷呢 ?还房贷时是如何扣款?(详情)
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亿房小亿:在办理贷款时,需要向银行提供一个还款账户,一般为银行卡,如果没有该银行的银行卡则需要重新办理;如果有的话,则提交旧卡即可;也有存折,但是存折目前不是很方便,多数人会选择银行卡。在贷款发放后通知还款,约定每月还款日,银行自动从该账户中扣除每月还款额度。如果开通了短信提醒,那么才会有扣款通知。
所以您的情况需要先确认贷款是否已经发放,而您的工资卡是否是该行的,同时又是否是和您的工资卡绑定的。
如果您的公积金贷款未发放,那么还不需要开始还款;或者是您在办理贷款时未和工资卡绑定,是重新办理了新卡,需要从新卡中扣款的。
而商贷也是同样如此,需查清具体自己的还款账户才行。那么在正常还贷的基础上,房贷每月可以多还吗?
如果说还款账户中有多余的金额,银行是不会扣除的,也不能多还;除非您办理部分提前还贷才行。
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