[亿问亿答]武汉贷款未还清能自行办理产权证吗?如何办理?

亿房网 亿房网 余纯 编辑 2014-02-18 10:51
【摘要】
“许多人银行房屋有贷款,就没有及时去办理产权证;但是有贷款的情况下,是否可以去办理产权证呢?可以自己去办理吗?应该提交哪些资料?办理后产权证是否会在自己手中,还是在银行那里?”
导航条

【编者按】许多人银行房屋有贷款,就没有及时去办理产权证;但是有贷款的情况下,是否可以去办理产权证呢?可以自己去办理吗?应该提交哪些资料?办理后产权证是否会在自己手中,还是在银行那里?本期【亿问亿答】栏目将为您解答。

上期回顾:买房时提交单身证明结婚后还有效吗?失效怎么办?

亿房网友:我于07年底购买了一套新房商品房,用的是纯商业贷款,现在商贷还欠5万元左右。请问我在商业贷款未还清的情况下,可以自己去办理两证吗?还是说必须通过中介或开发商去办理两证?(详情

 (我要提问

      武汉贷款未还清能自行办理产权证吗?如何办理?

亿房小亿:当购房者购买一手房之后,就需要办理房产两证,同时有贷款的房产在初始办证时就需要一起办理他项权证明。因为房屋有贷款,所以经常有一些办证的资料是在银行手中的,所以需要银行工作人员协同去办理。

办理产权证后,房产证是否抵押在银行?由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

如何办理产权证明?有贷款购房者在办理的商品房两证时需要提交的资料:登记申请书(开发商盖章)、 商品房权属证明、商品房买卖合同、 房屋测 绘图纸 、 买方身份证明、 购房人婚姻状况证明(户口、结婚证或单身证明)、购房发票、期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章(已抵押的需要)] 、抵押委托书等,维修基金发票(交房前交付维修基金的需提交)。

【相关阅读】

在汉贷款买房 房产证会抵押在银行吗?

武汉可以延期办理房产证吗?有何风险?

[购房常用工具]

购房能力评估     购房资格审查器    预售证查询

2014年商品房税费  2014年二手房税费   房贷计算器

为我荐房       楼盘问答              亿问亿答

武汉购房指南交流2群:272909898(先加先得) 免费咨询电话:027-59208062

 

 欢迎关注亿问亿答微信:askfdc(微信号)

(责任编辑:鄢锋)

1 2 下一页 显示全文

0
0
0

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房