【编者按】夫妻间的财产归属其实比较容易划分:婚前个人买的房属于个人;婚后共同买的房属于共同财产。但是许多人以为婚后个人购买的就属于个人,这是有一定误解的。具体是如何?同时如果婚后和他人联名买房,那么究竟是否属于共同房产呢?本期【亿问亿答】栏目将为您解答。
亿房网友:如果我的妹妹还没结婚,我已经结婚我和她一起买房子。会不会影响我和老公以后买房?会不会算我和老公的共同财产?(详情)
(我要提问)
亿房小亿:由于您名下已经有一套房,那么对于您家庭再买房是会有影响的;家庭包括夫妻和未成年子女,所以您和他人联名买房,即使是有部分的产权,也是算有一套房,也算家庭有一套房的。如果名下只有一套房,那么武汉户籍家庭此时再买房属于二套房,外地户籍家庭属于限购人群。
至于是否属于共同房产呢?答案是肯定的。
由于是婚后买房,使用的是共同财产买的房屋,即使房产没有配偶的名字,那么也属于夫妻的共同房产。
如果因此限购了,能否离婚买房呢?
亿房网友:我是限购对象,现在想买房,准备办理离婚,现有房产给老婆,自己离婚后再买。请问离婚多久后能买房?还是没有时间限制?(详情)
答:首先不提倡假离婚,如果是真的离婚后要买房,需要办理离婚分割,房产分割清楚后,外地户籍确定名下无房或者武汉户籍名下无房、只有一套房的情况下是可以再买房的;没有特别的时间限制。
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