购房指南 > 二手房指南

二手房贷款年限有讲究 这4大因素决定你的月供多少 3370

在二手房成交火爆的当下,申请贷款尤其是房贷时,购房人大多只关心自己的贷款方式,却经常忽视实际的贷款年限,殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。

2016-06-16 08:46

房产中介市场存隐忧:“黑中介”骗了租客骗房东 4650

租客找中介“按需看房”,签合同就能直接入住,房东将房子交由中介打理,乐得做“甩手掌柜”。租房需求催生市场,然而据记者近日调查发现,房产中介市场火热背后,却也存不少隐忧。记者通过梳理发现,一些房屋租凭合同欠公平,但租客往往不认真看就签字,便很容易产生纠纷。

2016-06-15 08:54

二手房买卖不止要看房子本身 户口问题不容忽视 6000

古装剧和古典小说里,或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识,见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后,最重要的就是家庭住址,可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念,对居所十分看重。现在,居所的概念不仅是一处住房,更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家,很多是看中了所在户口,如学区房。

2016-06-14 08:59

遭中介误导卖房变买房 八旬教授面临违约赔款窘境 4740

今年1月,周君决定把自己的一处三居室大房子卖掉。在得知老人还有“买小房子”的打算后,两个销售经理开始积极向周君推荐小户型房源。在老两口尚未看过这套小房子、也没有与房主见面洽谈的情况下,即被要求“签约”买房,当晚预交5万元买房押金。之后周君身陷两难:要么“贱卖”大房,要么支付50万元“违约金”。

2016-06-13 09:04

“黑中介”面临最严整顿 盘点购买二手房技巧 2940

长期以来,中国房地产中介市场“黑中介”、“假房源”等乱象频出,备受诟病。住建部曾在3月份透露,对于中介乱象将从七个方面予以整顿,包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易资金监管、强化对房地产中介机构的备案管理、加强中介机构从业人员管理等。

2016-06-12 09:00

买卖二手房被骗?那是你没搞清流程 7980

买一套二手房需要1-3个月时间,金额大,手续烦,证件多。稍有不慎,大额房款可能被骗。从准备买房到最后入住,每一步都有风险点,别踩上。

2016-06-07 09:38

买二手房竟无法落户 学区房就此泡汤? 4760

最近,我国很多地方的二手房市场持续火热,在火热的市场后面却藏着诸多隐患。比如有的购房者在购买了二手房之后,想要迁入户口时却发现,房屋的原住户户口竟还未迁出,由此产生了关于二手房落户的一系列纠纷问题。

2016-06-06 09:41

二手房交易,这8步一定要学会 3500

个人二手房交易具体流程有哪些?不管是自己办理,还是找中介代办,流程大致都有以下8步。掌握了这个,以后买房保证不吃亏!

2016-06-03 08:58

房价上涨风险多 揭秘90%的人不知道的买房雷区 10990

最近的楼市可真是不太平,虽然一线城市房价上涨趋势放缓了,可这二线城市又开始接棒上涨了。不过话说回来,房价涨归涨,这房子咱该买还是得买,这“狼烟四起”的年代,风险重重,买房更要留个心眼,有那么几个雷区得格外注意。

2016-05-27 09:17

买完房才发现是“凶宅” 二手房交易还需多留心 8780

在购买二手房的时候,怎样才能最大限度地保障自己的权利?除了中介带领去看之外,最好自己在不同的时间段去看房子,或者去问问邻居和物业,了解下房子的具体情况。避免上面类似情况发生。下面小编为你盘点二手房交易十大注意事项:

2016-05-26 09:59

二手房签约门道多 掌握三招不吃亏 4400

签订购房合同是二手房交易中十分关键的一步,稍不留神就会被钻空子。购房新手们签约前一定要详细了解相关知识,谨慎签约,最大程度减少纠纷。

2016-05-23 09:33

买卖二手房,除了房子本身,最重要的原来是它! 8480

中国人自古以来讲究“家”的概念,对居所十分看重。现在,居所的概念不仅是一处住房,更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家,很多是看中了所在户口,如学区房。那么,问题来了。当卖家急需用钱、卖掉了唯一住房,买家又要求卖家把户口迁走。该怎么办呢?

2016-05-18 09:22

二手房贷款年限有讲究 4大因素决定你的月供多少 4500

专家指出,贷款年限越长,还款的压力越小,在实际贷款申请过程中,有很多因素影响着银行实际批准的年限,那么究竟有哪些因素呢?

2016-05-16 09:26

干货!二手房验收防忽悠指南 2820

二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。下面就来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目以及验收细节三大要点。

2016-05-12 09:27

买二手房看这四方面 保你买到高性价比好房 5970

如今一套房动辄上百万,然而二手房市场经常有人因为买房时不注意导致买到的房子不满意,甚至后期麻烦不断。如何在选房时选到高性价比二手房呢?小编整理一些简单而具体的置业小妙招,帮您买到高性价比好房。

2016-05-09 09:20

你不可不知的房贷秘诀 申请房贷时银行会查什么? 2060

申请房贷时银行会查什么?申请房贷需要哪些条件?省钱还贷有哪些小技巧?一起来了解一下:

2016-05-03 09:39

买二手房要留意了,别被这8大陷阱给坑惨了! 1920

买新房贵,买二手房担心被骗,这话可真不假。在买二手房时,房屋的产权情况千万得查清楚,同时要避开以下八大陷阱:

2016-04-27 09:26

二手房买卖攻略,看了你绝对不吃亏! 5930

二手房买卖比一手房买卖的程序更复杂,交易难度更大,交易风险也更大。因此怎么避免产生纠纷是众多买家所关注的,下面跟大家谈谈买方如何在二手房买卖中最大限度的维护自己的合法权益。

2016-04-26 09:30

二手房买卖如何躲开毁约? 专家支招防纠纷 3870

一手房市场火了,连带二手房市场也跟着“蹿红”。眼见不少购房者涌入二手房市场,推高了房价,不少签了合同的卖房者为了卖出更好的价钱,不惜选择毁约,因此而引发的房屋买卖合同纠纷也激增。

2016-04-25 09:19

二手房市场风云再起 住建部重拳出击 700

近日,住建部有关人士表示,在今年年内要对房屋中介进行一次大规模的查处和整理。本次工作范围基本划定,包含了一切房产中介所经手的一切环节,重点包含中介房源、网签制度以及中介的资质审核。

2016-04-21 09:49

房子70年产权到期后 到底归谁? 3530

土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

2016-04-18 09:06

房价上涨卖方要毁约?买方可拒返定金 3150

近期二手房交易火爆,有些房主看房价涨得快,后悔之前的价位,于是宁肯毁约双倍返还买家定金,也要转卖给出价更高的人,或不卖房继续“捂盘”。遇此情况,家完全可以拒绝接受返还定金,并要求房主继续履行合同,出卖房屋。

2016-04-14 09:35

你知道吗:中介炒房的利润是佣金收入的5倍以上! 9750

在国内,目前二手房领域尚没有形成良好的生态圈,普通人对这个行业的普遍不认可。这是因为,二手房中介确实存在种种不良手法坑害消费者。下面说一些搅乱市场的“大巫”,各位购房者可要擦亮眼睛看清楚了。

2016-04-12 09:24

影响二手房贷款年限的4大因素 2640

在二手房成交火爆的当下,申请贷款尤其是房贷时,购房人大多只关心自己的贷款方式,却经常忽视实际的贷款年限,殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。业内人士指出,贷款年限越长,还款的压力越小,在实际贷款申请过程中,有很多因素影响着银行实际批准的年限,那么究竟有哪些因素呢?

2016-04-11 09:26

二手房交易必须找房产中介吗? 6980

在当下进行二手房交易,有人偏好通过房产中介成交,也有人选择绕开中介自行成交。那么,在二手房交易的过程中,房产中介是必须的吗?

2016-04-07 09:17

网签后还能毁约?买二手房不能完全卖家说了算 5050

“房价上涨是非多”,当真不假。在巨大的利益面前,合同的约束力还有多大?网签了还能反悔?

2016-04-06 09:32

买卖二手房 房款和产权交接须留心 3850

在二孩政策带动下,小房换大房的需求被点燃,且中小户型占比日渐减少的背景下,二手房成为一些购房者的主要阵地。任何一个环节出现问题都可能影响交易进程,甚至出现纠纷,繁杂的交易环节让购房者头痛不已。那么,在买卖二手房过程中应该注意什么呢?

2016-04-05 09:06

二手房先别急着过户!先看完一个过气房产中介的忠告 17470

面对如此火热的交易市场,新业主更要冷静买房,鉴于二手房一般已有一定的使用历史,新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房相比,二手房验收有哪些需要特别注意的呢?

2016-04-01 09:14

学会七大购房技巧 从购房小白变身购房达人 3130

买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价,挑选合适户型,合理计算公用面积等等,如果你想买房,那么,下面总结以下常见买房方法,值得一看哦!

2016-03-31 09:15

法官支招:二手房卖家坐地涨价拒绝过户怎么办? 1270

近期随着楼市的升温,商品房的买卖量显著增加,而导致买卖双方对簿公堂的事件也有所增加。日前房山法院法官就“买房后户口迁移”等大家普遍关注的问题,选取典型案例,以案释法。

2016-03-29 11:13

房产新政不断 想买二手房该注意什么? 4090

新政后,买二手房应留心什么,手续、产权、付款、交房、户口等,又应注意什么?

2016-03-28 10:05

六招辨真假房源 买二手房再也不被坑 2990

目前混乱的中介市场、部分无良的卖家让消费者眼花缭乱,一不小心便容易上当受骗。小编为你奉上几招,让你火眼金睛辨房源,买到放心二手房。

2016-03-25 09:27

二手房过户注意事项 一招不慎让你傻眼! 4830

在二手房的交接以及交房验收的过程中我们一定要引起重视。接下来小编为大家介绍二手房过户验收事项。

2016-03-23 09:14

找中介买二手房 这些陷阱要当心 1680

现在新房价格一直居高不下,而二手房多为现房,价格又相对合理,因此吸引了众多购房者的关注。随着二手房交易日益增多,利润又相当可观,房产中介公司也越来越多,其中就有不少是通过二手房赚取差价的“黑中介”。那么,如何注意那些买房陷阱呢?

2016-03-21 08:38

买二手房交定金3招防雷 1760

专业人士提醒消费者,仅关于定金就发生过不少纠纷案例,建议买房细心以防踩到“雷区”。

2016-03-18 08:38

“营改增”后二手房买卖如何合理避税? 9800

根据政府工作报告中提到,“所有行业税负只减不增是本轮营改增的主要目标”,“营改增“税负应该不会加重。二手房交易能省多少税?二手房买卖怎么做最省钱?

2016-03-17 08:34

买二手房选中介,里面有点小学问 3900

随着房产新政的实施,二孩政策的全面放开,二手房交易市场迎来了久违的春天。面对林立在街头的大大小小的各类房产中介公司,消费者如何可以挑选到比较靠谱的二手房中介呢?

2016-03-16 08:38

二手房市场火爆 8个交易陷阱一定要警惕! 1750

购买二手房需要注意的事项很多,下文中小编为大家整理了常见的陷阱,提醒购房者注意。

2016-03-15 08:33

干货:买二手房六大方面需注意 720

记者采访了知名房屋中介机构的二手房专家,他们提醒广大购房人应该注意以下六个方面:

2016-03-14 08:58

买二手房不知道这些陷阱就亏大了! 2410

最近,链家事件被炒的沸沸扬扬,随着3.15消费者权益保护日的临近,由二手房交易引发的消费者被侵权问题再次引起了业界关注,特别是存在的一些购房陷阱,稍不留神就会陷进去,也扼杀了买房人的置业梦。那么二手房交易中有哪些购房陷阱?该如何防范?

2016-03-10 08:39

买房必知:如何逃过二手房常见“大坑” 1600

随着新房价格的不断攀升,越来越多的人将购房目光放到二手房市场,相对比新房而言,二手房交房快,周边配套设施齐全。但是在二手房交易过程中也存在很多的“大坑”。

2016-03-09 08:36

买房必知:购买二手房如何进行网签? 1330

从去年开始,不动产登记制度的实施以及今年房产交易税费的调整,促热了二手房交易市场,我们知道,购买二手房的时候除了签订纸质购房合同外,还需要进行网签,那么什么是网签?如何办理二手房网签呢?

2016-03-08 08:43

买老旧二手房如何不吃亏 2320

一些老旧二手房因为低廉的价格也受到部分购房者的青睐,但是购买老旧二手房要注意的事项要更多,实地考察更能发现房屋本身存在的问题,今天小编就来跟大家分享一下购买老旧二手房要注意的几大事项。

2016-03-07 08:41

房价上涨房主反悔怎么办? 2210

最近楼市大热,北上广深楼价上涨,交易大热,房子升值了,房主却反悔卖房。那么房价上涨卖方反悔怎么办?二手房卖方违约怎样赔偿?

2016-03-04 08:36

中介乱象丛生 律师教你规避买房风险 730

房产中介乱象丛生,买二手房仿佛又离不开这些中间机构。那么买二手房该有哪些注意事项,该如何预防买卖过程中的风险?

2016-03-03 08:42

链家事件敲警钟 买房3大错误不能再犯了 1420

从链家事件不难看出当前二手房交易市场上存在的诸多“暗礁”,防不胜防,唯一能做的就是能提高警惕,加倍留心。那么就“链家”事件来说,购房者怎么做才能避免买到抵押房?

2016-03-02 08:53

购房需谨慎 二手房交易“骗术”你遇过吗 1170

二手房市场越来越火爆,购房人群越来越多,但是在交易过程中那些可能会存在的隐患你注意过吗?二手房交易中常见的几大“骗术”你了解过吗?

2016-03-01 08:36

链家“高利贷”背后 我们该如何买二手房 830

近日,央视曝光链家放“高利贷”的新闻刷爆了小编的朋友圈,为此小编通过目前所曝光的细节,告诉大家在购买二手房时需要注意哪些重要环节。

2016-02-29 08:41

房产契税新政上路 父母“卖房”给子女更省钱 1380

对于普通家庭来说,房子往往凝聚着多代人的心血,长辈的房子一般都会留给晚辈。那么什么样的过户方式最合适呢?

2016-02-26 09:00

二手房警惕:一房三卖背后藏“猫腻” 650

良莠不齐的中介市场上,一房三卖的背后究竟有哪些不为人知的黑幕呢?同样一套房源,不同中介公司给出的报价完全不同,那么,同房不同价的背后究竟是什么原因?

2016-02-25 08:36

二手房大热 买房防跳价有妙招 950

北上广深房地产大热,如何应对交易过程中二手房卖家“跳价”?专业人士表示主要靠预防。

2016-02-24 08:53

二手房淘房秘籍 助您轻松买好房 760

二手房的好坏讲究一个“淘”字。如今房源众多,购房者要想在年初买到一套物美价廉的房子可是有讲究的。挑选一套既挑既能满足居住要求的又能作为日后投资的二手房就显得很重要,那么我们应该如何挑选一套适合居住又有投资价值的二手房呢?

2016-02-23 08:38

买卖二手房之七大“黄金定律” 950

近段时间,有位网友向小编吐槽自己刚刚买了套房子,但买了之后就有点后悔,想要卖掉。看来年初果然是买卖二手房的高峰期。今天小编为大家整理了买卖二手房的几大黄金定律,不管想买房或是想卖房的,都值得一看。

2016-02-22 08:41

二手房签约要小心 签合同五大要点不能忘 920

购买二手房,签约是关键!如何才能在谈判签约时尽量规避风险,保障自己的权益呢?二手房签约的技巧和注意事项有哪些呢?

2016-02-18 09:20

如何有效解决二手房买卖纠纷? 550

在生活中,二手房的买卖双方可能会到中介咨询二手房交易的相关政策,一般此时,经纪公司会让买卖双方分别登记购房、售房信息,并根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。那么二手房纠纷有哪些类型呢,而又该怎么解决二手房买卖纠纷呢?

2016-02-17 08:43

二手房验收不能忽略的小细节 650

二手房验收,其实小处非常的重要,但是很多朋友以为把重点项目看看就草草了事了,其实不然,小处如果没验收好,给未来家居生活带来的麻烦远远超过你的想象。

2016-02-16 08:33

必看交易技巧:买房卖房错过悔一生! 1120

二手房交易究竟有哪些技巧需要我们掌握呢?下文中小编为大家总结的技巧,买方卖方都速速看过来!

2016-02-15 08:57
武汉楼市断供将持续至月底 武汉落户条件放宽

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武汉楼市断供将持续至月底 春节刚过售楼中心迎来大批购房客;武汉放宽落户条件:新城区开发区稳定就业社保交2年农民工可落户;武汉每天投1个亿建地铁 格局初现;武汉停车不再难 50万个空余车位一查便知

年末武汉最后一场土拍 6号线票价出炉单程最高5元

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年末武汉最后一场土拍 江夏两宗地引20家开发商争夺;重磅!武汉扩大限购范围 新增江夏黄陂东西湖!;6号线票价出炉 单程5元 地铁全线单程7元封顶;中山大道、东湖绿道、BRT即将“开门迎客” 开车族注意啦!;

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重磅!武汉扩大限购范围 新增江夏黄陂东西湖!;直播探地:亿房用无人机带你360度俯瞰二七滨江99亿地块;武汉商圈已死:文化综合体转型中的夹生之痛;春运抢票进入高峰期 今起可买小年火车票

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厦门禹洲地产首入武汉 35.89亿收购沌口两宗地截胡碧桂园;武汉29条夜行公交明天首开 与地铁站无缝衔接;未来5年,哪个区才是武汉的地铁之王?买房选沿线就对了!;

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拆迁|华润万象城呼之欲出旧改拆迁近尾声;成果|武汉五年城建硕果累累;城建|光谷大道高架封闭施工;商业|武汉将添巨无霸商业体

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