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如何办理组合贷款?

2007年3月14日   来源:亿房网  我来说两句  【
    申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请,并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》,内容包括拟购房价款,拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等,同时提交已签署的”房屋认购书”及公积金中心要求提供的其他材料。公积金中心进行初审后,通知房地产评估。评估内容包括房屋产权情况、物业价格等,一般评估费用为:房款20万以下1500 元;20 一50万元2500 元;50 万之上3500 元。评估事务所出具评估意见书后,公积金中心归集部便签发贷款承诺书。申请人就可以签订正式购房合同了,至此公积金贷款部分宣告完成。申请银行贷款部分,申请人须填写《个人住房款借款申请表》等相关文件及提交相应的申请贷款的资料,并向协助申请人办理按揭贷款的律师事务所缴纳律师费等相关费用(律师费为贷款额的千分之二或千分之三),由律师进行初审符合条件的报送银行,经银行审批放贷后,由银行将贷款金额一次性转入开发商专户内。
 
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