对于想要提前还贷的市民来说，现在就应动手准备了。因为银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制的。石家庄房贷业务主管均向记者表示，最近一段时间关于提前还贷的咨询量有所增加，受数次加息及房贷新政影响，今年年底各家银行可能迎来大批提前还贷的客户。

　　从央行第五次加息以后到现在，提前还贷的客户数量每天都在增加。 ”今年加息比较频繁，而且再次加息的可能性仍然存在，这给房贷客户带来较大的心理压力，据我所知，不少手头资金较为充裕的客户都在筹备着提前还贷。”一位信贷经理说。

　　记者从银行的客服部门了解到，工农中建几家银行，提前还贷的话都需要预约。其中，中国银行需要提前15个工作日预约，并且要贷款一年以上才可以提前还款;工商银行和农业银行都需要提前1个月进行预约;建行也需要提前预约，但是没有明确需要提前多少日。

　　提醒

　　l，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

　　2，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

　　3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

　　4、以等颧本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利宰还款的提前还款才需要缴纳违约金。

　　5、年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。

　　6、购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

　　7、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销