“循环贷”也称个人住房循环授信，是指您将商品住房抵押给深圳发展银行而获得的贷款额度，在规定时间和额度内您可以分次提款、循环使用。

　　个人住房循环贷款就是将自有住房到银行做抵押，就可获得该住房价值最高80%的贷款额度，在房产抵押期内可分次随时提款，循环使用。其不但适用于还完贷款的房产，正在按揭的房产也可办理。

　　根据额度确定方式不同，“循环贷”分为自主额度和综合额度。您可根据自身的收入情况、融资需求等选择适合自己的“循环贷”(同期只能选择其中一种)。

　　举例说明：某客户购买一套价值100万元的房屋，已还按揭款20万元，提出循环贷申请，就可贷出20万元。或者是客户在按揭贷款一段时间后，可要求银行对房屋价格重新评估，只要最新的评估价高于前次贷款时的评估价，便可获得差价部分的贷款(又称加按揭)。

　　适用业务：

　　1、一手房贷款、二手房贷款

　　2、房产抵押、非交易转按揭业务

　　适合人群：收入较为稳定和丰裕，重视市场情况善于灵活调度资金的中青年白领购房阶层;小企业主、个体经营者等自雇人士和高收入白领人士

　　优点

　　1：期限长-----最长可达30年

　　2：额度高------最高可达8成

　　3：随用随提1小时到账

　　缺点

　　1：用途较局限