|
购房者在购房时可选择房款的支付方式有一次性付款和 分期付款两种。一次性付款是指在合同约定的时间内，购房者一 次性付清全部的房款。一次性付款购房的好处是，购房者一般能 从售房者那里得到一定比例的房价优惠。但对购房者来说，动用 资金数量较大，除实力雄厚或有大星空闲资金的购房者外，资金匮乏的消费者采用这一种付款方式困难较大。问时该付款方式对于购置期房来说，由丁房款已全数落入售房者手中，购房者无法控制期房的工期及质量，风险较大。
分期付款是指购房者交付首期房款后(一般为总额的30％左右)，根据双方约定时间或建筑工程进度逐次付清剩余房款。分期付款购房最大的好处是可以缓解…‘次性付款的压力，使购房者可以根据未来收入来决定购房总额。同时购房者也可以对工程进度及质量进行控制，如发生问题时能将损失控制在最小。但分期付款有时无疑等同于超前消费，购房者一定要对自己的未来收人成竹在胸，否则会因不能按时履约而承担经济损失和赔偿责任。另外，分期村款相对于一次性付款，房价上肯定是没有了优惠折扣。
|
