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（一）按月还款
根椐贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放的次月按月还款：
1、现金还款。在每月应还款日前借款人到贷款银行用现金偿还贷款本息。
2、委托贷款银行扣款偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人在每月应还款日以前在就近银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄账户中扣划应还贷款本息。
（二）提前还款
借款人在正常还款6个月后，可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数计算贷款利息；提前偿还部分贷款本金，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款额或贷款期限。
（三）还款方式
1、贷款期限在1年以内的（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
2、贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，其还款贷方式有两种：
（1）等额本息还款法：每月按相等金额偿还贷款本息，直至贷款结算还清；
（2）等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减直至贷款结算还清。
（四） 贷款逾期
借款人未按《借款合同》的约定按月偿还贷款，贷款银行可根椐中国人民银行逾期罚息利率规定执行。逾期天数从还款日次日计算至实际还款日，当发生下列任何一种情况时，贷款银行将会同市资金中心处置抵押房屋（或质物）：
1、借款人在贷款期内连续3个月未按时偿还贷款本息；
2、借款人在贷款期内累计6个月未按时偿还贷款本息。 |
