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南湖片区区域项目均价情况
地理概况
南湖是武昌4个综合组团之一，规划用地22.5平方公里，是未来武汉市重要的城市副中心，规划居住人口11-15万，辐射人口35万。目前，南湖地区还有65公顷土地可供开发，可新增21万人，那么南湖新城将31万人。新城将形成“一核”，“两线”，“三片”，“四区”的规划结构，并设文化服务，体育中心和综合服务三大中心方便居民。新城建“五纵六横”路网，形成通畅，便利的交通，并将南湖水引入新城。珞狮南路附近水域将建设大规模水上公园。
南湖片区楼市分析
从项目开发的角度看南湖片区已历经多年的噪杂与喧哗，现正逐渐回归于平淡与从容；从政府的角度看，南湖片区需要它回归的是正确对待与责任使命感；从普通武汉市民角度来看，南湖片区不曾辉煌也没有过灿烂，但正逐渐回归城区，虽然它与武昌中心近在咫尺；对于在这里置业和生活的居民来看，逐渐回归的是对社区的归属感和自豪感，当然还有希望与梦想。
从南湖片区上表产品类型可以得出，在板块内的产品类型丰富，从高端物业的别墅，花园洋房到多层，小高层，高层等产品一应俱全。但该区域内产品主要以多层物业等低密度建筑体为主。主要是由于政府对板块内景观和居住环境的规划，对板块内的建筑高由限制。因此，高层住宅较少。
南湖区域未来将是武汉的重要的城市副中心区域，随着政府规划的利好的引导，将南湖区域具有巨大的投资价值，将南湖区域成为武汉楼市开发的热点区域。 |
