层高——指下层地板面/楼板面与上楼层面之间的距离，通俗地说就是一层房屋的高度，常采用的参数：2.6米、2.7米、2.8米。

　　净高——“净高=层高—楼板厚度”，这个公式清楚地表述了净高的所指。

　　商品住宅的开间、进深和层高是确定住宅价格的重要因素。住宅的尺寸大就将引起一系列“连锁反应”：开间、进深、层高的数值大——→建筑工艺相应复杂——→建造的难度增大——→消耗的建材也会越多——→导致建造的成本也就越高——→居住的空间增大——→付出的房价更高。购房者应根据自己的实际需要和经济支付能力来考虑，一条原则是：适宜即可。