建筑名词

2009年2月4日 8:52:47    亿房网编辑 【 】【打印位网友发表评论

  居住建筑:供人们日常居住生活使用的建筑物。包括:

1. 住宅:供家庭居住使用的建筑物。住宅应按套型设计,每套必须是独门独户,并应设有卧室、起居室、厨房、卫生间及贮藏空间等。住宅的层数划分应符合《住宅设计规范》GBJ96-86的规定。对于住宅而言,多层一般是指的3—7层,小高层一般指8—12层,高层一般为12层以上,超高层指总高度100米以上建筑。

2. 别墅:一般指供短期住宿、休养、游憩、娱乐的独家低层住宅,多建于城市郊外风景优美处,有宽敞的室外空间。在深圳市范围内指带有独立庭院的独立式或并联式的低层住宅。别墅区建筑容积率一般小于0.4。

3. 宿舍:供学生或单身职工集体居住右不配置独立厨房的建筑物。宿舍一般应与某一主体项目配套建设。

4. 公寓:供短期居住而带有小型厨房、厕所的建筑物。

5. 居住区配套设施建筑:经城市规划行政主管部门确定须在居住区内配套设置的建筑物,包括中小学、托儿园、肉菜市场、居委会、厕所、垃圾站等。     

 商业建筑:供人们从事各类经营活动的建筑物。包括:

1. 各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场。

2. 金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼。

3. 各类服务业建筑,包括旅馆(含宾馆、酒店、招待所等)、餐馆(含中西餐厅、饮食店、酒吧等)、文化娱乐设施(如卡拉OK歌舞厅等)、会所(亦称会员俱乐部,为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所)等。

 公共建筑:为公众提供社会服务的建筑物。包括:

1. 政府机关、各党派团体、人大、政协、法院、检察院等部门的办公建筑。

2. 新闻出版、图书展览、广播电视、邮政电信、影剧院、文芳团体以及体育、医疗卫生、教育科技、宗教、社会福利等的建筑物。

3. 机场、铁路、公路、港口等提供城市对外交通运输功能的主体建筑物。

 工业建筑:供人们从事工业生产的建筑物。包括:

1. 工业厂房:可分为通用工业古物 房和特殊工业厂方。

2. 高新技术产业建筑:供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑。

3. 工业区配套设施建筑:城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物,包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变电所、煤气调压站等。

 仓储建筑:包括普通仓库、特殊仓库、冷库、危险品仓库、保税区仓库等。

 市政公用设施建筑:包括:

1. 水、电、燃气等供应设施建筑,如供水厂,泵站、泵房调压站、变电站、变电所、储气站等。

2. 公共交通、出租汽车、轻轨、地铁等附属建筑。

3. 邮政、电信、电话等的技术机楼。

4. 污水处理厂、垃圾收集站、垃圾填埋场、垃圾焚烧发电厂及污水泵站等环境卫生设施建筑。

5. 其他:如殡仪馆、房屋维修站等。

 综合楼:指由两种及两种以上用途组成的建筑。

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