[点晶石]房产证如何更名(3)
来源:亿房网 王莹莹 编辑 2011年06月17日 08:56
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  非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。

  (一)、直系亲属间赠与房产所需税费:

  1、交易手续费:住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米

  2、交易印花税:住宅0 非住宅0.05%

  3、土地收益金:划拨土地缴纳

  4、契税:4%

  5、房屋登记费:住宅80元/套 非住宅550元/套

  6、证照印花税:5元/本

  7、工本费:10元/本

  8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%

  9、营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。

  (二)、非直系亲属赠与税费

  除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:

  不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,

  营业税=评估值-购买房屋价款

  超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。

[责任编辑:崔雯]

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