[点睛石]武汉市公积金贷款各种业务办理流程、贷款额度计算

2010年10月9日 8:11:20    亿房网 祁俊 编辑 【 】【打印位网友发表评论
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  编者按:楼市新五条的政策,让许多贷款买房一族很受伤,二套房高成本,三套房全面停贷,使得不少人的目光转向了现在还没有受到新政影响的公积金贷款。所以小编整理了武汉市公积金贷款各种业务的办理流程,还有很多网友关心的公积金的贷款额度计算方式,希望能给想用公积金贷款的朋友们一些使用的帮助。

公积金

  权威解读2010年12月20日武汉公积金新政 三大变化一个关键点  

  武汉市一手房公积金贷款流程

  武汉市一手房公积金贷款如何办理?

  武汉市二手房公积金贷款如何办理?

  商业贷款转公积金贷款如何办理?  

  武汉二手房商业贷款转公积金如何办理

  个人组合贷款如何办理?

  武汉市公积金贷款额度与比例如何计算?

  武汉市住房公积金提取业务如何办理

  武汉市住房公积金扣划还贷如何办理

  武汉公积金管理中心委托扣划住房公积金还贷问题解答

  武汉市一手房公积金贷款流程:

  第一步 贷款咨询

  借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。

  第二步 提交申请

  1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;

  2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);

  3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;

  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

  第三步 签订合同

  贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

  第四步 办理抵押

  由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

  第五步 贷款发放

  由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

  第六步 按月还款

  自贷款发放的次月,借款人应按《借款合同》约定,每月20日前按时偿还贷款本息,直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

  第七步 注销抵押

  借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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