为什么要办理房地产公证?

亿房网 2002-10-16 00:00
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  公证是国家公证机构根据当事人提出公证的申请,依照法律和政策,证明具有法律意义的文书和以事实的合法性、真实性保护公民身份上、财产上的权益。有些人喜欢用写字据,请证人作证等私证方式,结果打起官司来,说法往往难以认定。而公证在发生纠纷和争议时就能从法律上来保护当事人的合法权益。
  1、由公证机关签署的公证文书是一种有效的证据,它具有特殊证明力,这是因为公证机关作出公证书之前,已对公证的对象和内容作了周密的调查核实,公证事实的真实性和合法性已得到了证实。公证机关对不真实和不合法的事实和文书会拒绝公证,从而防止申请人受骗,避免纠纷。
  2、追偿债款或房产时,经过公证的公证文书,可以不再经人民法院审判,申请人可直接向人民法院要求强制执行。

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