购房指南 > 购房指导

购房选楼层门道多 这些要素必考虑 6950

选房过程中,人们最关注的就是房价,其次是地段位置、周边配套等,当这些都满足自己要求时,对户型和楼层的选择成为人们关注的重点,每个人都想选择一个好的楼层,那么究竟住几层会有最好的体验呢。

2016-07-09 08:54

售楼部里的障眼法 学会门道再看房 12190

房地产营销的精髓,集大成的地方都是处于售楼处内, 这几百平米的空间,所有的营销人都经历过千百遍,而且每天所有的时间都待在这里面,对于这一块的各种攻心术都已经演练了千百遍了。一个项目一般都会有折扣,然后折扣点数分布在各个环节上,当销售和你说他去向领导申请一下额外折扣的时候,不要觉得他们是在帮你申请,他们只是把戏做足,让你觉得买房子占到大便宜

2016-06-21 08:45

2016年升值潜力最大的5类房 买不买房都要看看 19520

买房不管是自住还是投资,都要看房子的升值潜力,对于不少身负房贷的购房一族来说,买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2016年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢?

2016-06-20 10:04

未来5年何时买房更划算?工具计算更可靠 7290

“我现在到底该不该买房啊?现在呢,我手头有点钱,首付差不多,但最近楼市成交量又下来了,不太敢买。如果投资的话,说利息也够付房租,又怕房价继续涨。到底什么时候买房最划算呢?小编算了一笔账。

2016-06-16 09:50

售楼员爆料买房的黑幕 哪些房子是不能买 16410

有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子,这样才能在楼市风暴来临时,保证房子的保值效果。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?本文就为您整理了售楼小姐讲述的一些购房知识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。并整理了10种一出手就会贬值的房子,结合分析告诉你2016买房要注意什么。

2016-06-13 08:48

才买的学区房就遇上学区调整 能不能退? 2780

如今,学区房一直是热点话题,也成为房地产推销的热词,相关二手房交易价格也是一路水涨船高,随着二胎政策出台,学区房热点再次被推到风口浪尖。才买的学区房就遇上学区调整能不能退?

2016-06-05 08:05

房产过户给子女怎样最划算?90平以内满5年最好继承 15400

今年62岁的张阿姨,丈夫很早去世,一个人将儿子养大。2008年,儿子结婚,张阿姨为了离儿子住得近一些,方便照顾孙子,就把老房子卖了,加上自己的积蓄,买了套88平米的房子,目前房子的市价大约122万左右。听说房产如果在其“百年之后”让儿子继承,儿子还得交一笔不菲的费用。

2016-05-25 08:12

再过20年买房不是问题 继承房产可能是大问题 8370

80后受计划生育影响最大,“4-1-1”的家庭结构决定了存量房将大量释放,买房不再是重点,房价也不会像现在这样暴涨,人们的重点可能转换到继承房产。中国的住房拥有率超过了80%,如此大量的房产会逐渐交接至80后手中。20年后房产继承将不再是零成本

2016-05-24 09:09

关于楼市的25句话 很多人一辈子也搞不懂 8400

买房子要跟着权力走,一看城市行政级别,二看片区地位,三看邻居。选好了位置和小区,你旁边的学校不行,将来也会行的;你旁边没有地铁,将来也会有的。垃圾站永远不会建在你的小区旁边,高压线绕着走。这叫坐轿子,懂不?

2016-05-21 08:47

户型好不好楼层平面图说了算 比售楼说辞更靠谱 10690

很多人买房的时候只看被户型图以及样板间,事实上买房前看楼层平面图的重要性是不能被忽视的。因为小区是一个有机的整体,在这个小区买了房,房子不是独立存在的。在商品房预售的背景下,只有如此,才能避免很多原不知情的麻烦。

2016-05-17 09:46

房价再高也得买 18个理由让你无法反驳! 11890

股市跌跌不休!人民币连续贬值!如何才能让辛苦赚的钱保值又安心?如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。你十年前把钱拿去买房,结果十年之后房价上涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,房价还会上涨。下文小编汇总了18个必须买房的理由。

2016-05-04 08:51

4月房价涨得最快的是这10城 武汉上榜 3090

随着地方政策的效力逐步显现,一线城市楼市交易量大幅回落,价格上涨也出现趋缓的现象。根据某研究院5月1日发布的数据,4月份10个城市、包括武汉房价上涨较快。房价上涨的时候我们应该如何买房呢?下文小编建议购房者在购房时能掌握下面11条买房潜规则,2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。

2016-05-03 09:05

还建房不贵却难办两证?你有必要收藏这份武汉还建房全攻略! 27810

由于武汉部分还建房存在前期手续不全,需要后期再办理的现状,很多人在购买武汉还建房时都会担忧:武汉还建房能办证吗?武汉还建房和商品房到底有什么区别?

2016-05-01 07:55

发改委释放楼市重大信号 看完再决定2016要不要买房 29230

国家发展改革委举行新闻发布会,就房价、落户等大家关注的问题进行了回应。为此我们搜集了发改委以及机构观点,从中预测房价还会不会上涨?如何看待房地产板块的未来投资机会?看完这些我们再决定2016要不要出手买房。

2016-04-26 09:32

独生子女竟不能全额继承父母遗产?结论惊呆了 9650

最近小编发现关于独生子女遗产继承的问题成为了一个热点,很多独生子女接二连三遇到房屋继承复杂的局面。我们大部分人的家庭结构都是父母有很多兄弟姐妹,父母在生前也不会想到立遗嘱。但是这样的问题会导致独生子女在办理遗产继承的时候很难做。到底独生子女有没有权利全额进行遗产继承?遗产继承的流程又是怎样的?

2016-04-21 09:57

土地使用年限再引发关注 那些陆续“到期”的房子该怎么办? 6070

近日媒体关于温州“20年土地使用年限到期房”的报道,引发了远超温州本身的关注。温州市国土局表示,物权法规定住宅建设用地土地使用年限届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则。近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。那么到底土地使用年限到期了怎么办?产权到期如何进行土地产权续期?

2016-04-19 10:10

小心!这类房子土地使用权会大幅缩水 9250

以前买房,很多人除了看价格、看地段、看户型、看配套,直接忽略了土地使用权年限。近日土地使用权期限越来越受关注。土地使用权年限为何会大幅“缩水”?房屋产权到期后怎么办?这些成了正在买房看房的人们热切关注的问题。

2016-04-18 08:46

一季度房价涨幅榜出炉!这匹黑马完爆京沪深 9960

2016年前3个月,全国一二线城市的房地产市场涨声一片,截至3月末,楼市均价在万元以上的城市扩容至26个。那么,谁是一季度全国房价上涨最凶猛的城市?不是深圳上海,也不是南京苏州,竟然是东莞!

2016-04-17 08:56

买房你不可不知的房贷秘诀 申请房贷时银行会查什么 6390

在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

2016-04-17 08:36

预测:房价2016年见顶 2020年将进入大跌模式 13360

25-34岁的年轻人正是中国的购房主力人群,这就是被很多专家所鼓吹的什么“刚性需求。”最近在研究2000年和2010年的中国人口普查数据,发现了一些有趣的东西,可能对中国大城市的房价指引非常有意义。

2016-04-13 08:55

中国人买房上瘾? 五个事实告诉你这是真的 14640

步入社会,很多人是在父母的影响下不知不觉染上了“买房瘾”。本来嘛,工作、生活的压力已经够大了。可家里人也跟我们施压:“趁早买房,安定下来,可不能这么晃悠着了。第一关就是首次买房。买房,是你从未经历过的事情。要度过这一难,你需要以下装备:足够的阅历——选房需要,丰厚的积蓄——首付需要,良好的信用——贷款需要。

2016-04-11 08:56

把房子卖给子女居然可以省这么多钱! 8920

目前来看,直系亲属间房屋过户主要分为三种方式:房屋继承、房屋赠与,以及房屋买卖。不过这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。且等到房屋过户之后想要二次出售,又会产生不同的税费征收标准。房屋卖房、房屋赠送、房屋继承分别需要掏多少银子呢?今天小编就掰着手指头给您算一下。

2016-04-08 09:19

2016买房骗术大盘点 这些陷阱你都会经历到 2710

2016年的楼市迅速升温且势头不减,买房的人越多,一些不怀好意的开发商就越发多的会挖一些陷阱让大家跳,而购房者往往在这之中丧失理智,落入开发商的圈套。买房陷阱有哪些?正在买房的你是否也正经历着这些买房陷阱呢?

2016-04-06 09:05

人人都在谈房价暴涨 这20句话你不得不看 15590

2016年人人都在谈房价暴涨,有些人就把投资的眼光又转向房地产。但是当你在买房之前一定要看看这几句话:指望房价崩了自己会买的起房的人,参考伊拉克的自由憧憬者;今后的房地产,必需品应该买,投资品不该买等。下文小编总结了几个买房陷阱,知道这些你在买房的时候将更加理性

2016-03-30 08:53

2016买房贷款如何省钱?这样申房贷省出17万装修费! 4270

2016年楼市火爆,房价上涨的速度远超过涨薪的速度。我们在买房的时候总是想方设法精打细算,等房子真的定下来了就松懈下来任开发商和银行摆布。殊不知在办理贷款的时候掌握技巧则可以分分钟省下十几万装修费。

2016-03-28 08:55

70年产权到期后,房子到底该归谁? 5720

最近小区里很热闹,大伙儿纷纷关心起房屋产权问题:40年、50年、70年,各种产权傻傻分不清楚?买了套二手房,没住几年房子不归自己啦?70年产权到期后,房子到底该归谁?

2016-03-26 08:48

小心被骗!不为购房者知晓的销售玄机 4040

很多楼盘会周末在售楼部定期举办活动,营造现场人气,促成成交;一些不负责任的销售员会夸大甚至虚构楼盘的配套、绿化、产品等价值,以促成成交。事实上在买房过程中我们都会被这些障眼法所迷惑。所以我们需要在买房之前就要掌握识破这些障眼法的技能。

2016-03-22 08:27

新手买房20大黄金准则 这样买房绝对增值 5670

新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。

2016-03-15 08:45

如何辩护户型的优劣 2016学会这些再买房 2500

挑地段、挑质量、挑价格、比户型……大多数购房者可能一生中只有一次购房行为,如何才能选到称心如意的房子,这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣,直接关系到以后居住生活的舒适度,挑选一个合适的户型,有几点很重要。

2016-03-11 09:08

“模特房”引你掉入陷阱 曝光房产中介7大暗坑 2040

不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都特别合适的房源信息,还配有详细直观的各个房间、厅室、厨卫的照片,十分‘诱人’。当你感到惊喜和他们取得联系后,他们会告诉你,这个房子已经卖了,随后向你推荐其他价格贵得多的房子。中介存在的种种不规范行为是行业内的“潜规则”,以下几种常见的中介公司“陷阱”,消费者需提高警惕来避免人力物力的损失。

2016-03-10 09:01

百城房价排行榜出炉 2016买房必看! 6810

近日,中指院发布了2月百城价格指数报告,房价连续第七个月双涨。楼市“发烧”的状况会持续吗?涨价趋势会不会从一线城市大幅蔓延到二线城市甚至三线城市?这些无不时刻挑动着人们的神经。现在,先让我们看看目前全国各区域房价分布状态吧,买一套房,你要不吃不喝几年?

2016-03-09 09:30

房价一直涨 何不买套“涨得快”的房子? 8450

决定房价上涨的因素有许多,城市的影响很大,但在同一座城市房价也会不同,上涨速度也会不同。无论是买房自住人群还是投资者,想必都会希望自己的资产能升值,房价涨得越快越好。如何选择一处既保值又升值且是快速升值的房子是一门学问,想要身家涨得快,看了下面几点就知道了。

2016-03-07 08:43

售楼小姐秘而不宣的9大买房窍门 5130

中国历来就有坐北朝南为好风水的说法,同时也有一定的科学依据!坐北朝南,南向房间越多越好为什么?除了风水好,还有什么实质性的优势:我国是北半球国家,大部分地区在北回归线以北冬天是西北风,窗一关,北风吹不进家,家里就暖和;夏天是东南风,把门窗打开,家里就很风凉。东西是墙壁,夏日太阳不容易进家,而冬天就会进家,(这跟太阳的位置有关),所以坐北朝南的房子是冬暖夏凉,并且夏日没有西晒!

2016-03-04 08:44

暴涨OR暴跌 新手买房的20大注意事项 4700

无论2016年房价走势暴跌OR暴涨,买房注意事项搞清楚躺着也赚钱。新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。

2016-03-02 08:55

户型图也会“撒谎” 一张图看穿户型真相 6940

购房者都知道“行不行,看户型”的说法,但大多数购房者拿着户型图,却不知道怎么看,有的因为对户型研究不重视,最终看到实物户型时,才发现和自己当初所购房屋有很多出入。那么户型图究竟要怎么看呢?下边将教你看户型图选出理想户型。

2016-02-29 08:50

父母必看:为90后子女买房十大准则 3380

2016年最大的90后已经年满26岁了!最“老”的一批90后,甚至已经到了晚婚的年龄。要结婚就先要有房,从另一方面说,买房的90后大军也登上历史舞台,而如何买房成了这些刚入社会的“愣头青”面临的大难题。到底该如何买房?知道下面这些也就八九不离十了。

2016-02-26 08:42

中等收入买房五大禁区 远离穷人很重要 7090

无论是哪个国家或者哪座城市,中产阶级总是占据绝对比重的阶层。对穷人而言买房是件可望不可及的事情,对富人来说房子则是信手拈来的东西,对这两个极端群体,房子显得不是那么重要,但是对中产阶级来说就与众不同了。这类人群,他们不像穷人买不起房,他们有买房的资本,但是也不能像富人那样说买就买,买好买坏无所谓,他们买得起的房子可能要耗费全部的积蓄,因此买房不能有丝毫差池。在小编看来,买房过程中下面几点是必须要重视的。

2016-02-24 08:39

这7个买房卖房最佳时机你掌握了吗? 4570

置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性,如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话,可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。

2016-02-23 09:41

在武汉初次买房 你一定要知道这几件事 7120

在近几年的房产市场中,首次购房者的比例逐渐上升,尤其是一些年轻人,为了结婚都加入了这浩浩荡荡的购房大军队伍。买到一套称心如意的房子是许多人的心愿,而一个新手在买房时,因为缺乏买房经验和专业知识上信息不对等,往往在购房过程中总容易出现很多问题。那么,在买房过程中,“菜鸟们”应该做好哪些准备?买房又有哪些注意事项呢?

2016-02-22 08:55

2月21日公积金加息!六招教你公积金余额轻松查 2160

自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。

2016-02-20 07:49

除了买房公积金还可以看病 这些你知道吗? 1000

一直以来,我们都把公积金和贷款买房联系在一起,提到公积金,大脑里就自动搜索出了“买房”这两个字,好像除了买房外,公积金就没啥用得上的地方。事实上,除了买房外,公积金还可以用来租房、修房、给子女买房、取出来、看病等,这些你都了解吗?快随小编来学学公积金这七大用途。

2016-02-19 09:11

2016年回乡买房 来看看你家可以公积金异地贷款了吗? 1660

春节假期,不少人在回乡探亲的同时,准备返乡置业,要是贷款买房,除了商业贷款,还可以考虑公积金异地贷款,那么这个政策是什么时候出台的?目前都有哪些地方实现了呢?

2016-02-16 08:57

开发商打死也不会说的买房细节 2930

前阵子网上特别红的一个视频,《东北女孩怒斥号贩子》,聊的是医患矛盾啊,其实每个行业都一样,因为资源垄断或者利益相关,客户总是会莫名其妙的吃点亏上点当。今天我尝试把所有的买房环节给大家理顺了,希望能给到客户一点帮助,哪个环节消费者可以为自己争取点利益,哪个环节可以给到开发商一点压迫感。毕竟不论如何,在这个时候买房人还是弱势方

2016-02-15 08:38

售楼小姐透露10句良心话:30米以上楼层不能买! 15860

. 买房常识一看吓一跳,你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

2016-02-14 08:47

住这种房子才能长寿 这六个条件要达标 2270

适宜的温度、柔和的灯光、葱郁的绿植……舒适的居室环境让人愉悦。研究发现,舒适的居室环境不仅能令人快乐,更能预防疾病,增强体魄,而杂乱的居室环境会诱发数十种疾病,甚至癌症。一个最佳的居室应该是什么样?不妨参考以下6个标准。

2016-02-10 08:27

给80 90后的8个买房忠告 1260

如今,80、90后已经加入购房大军,但由于缺乏购房经验,80、90后买房总会遇到这样那样的问题,加之近期北京楼市低迷,不少专家预计2016年北京房价将暴跌,无论房价暴涨还是暴跌,买房小白们一定要留意购房过程中的这些。

2016-02-08 09:32

过年返乡置业攻略 谨访“纸上谈兵”“杀熟” 610

过年的气氛越来越浓,在外打拼、忙碌一年的人们,陆续回到阔别已久的家乡。大城市坚挺的房价让不少返乡者心生在家创业和安家的梦想。那么,当下返乡置业该如何买房呢?在此,本报给这些人支招儿。

2016-02-08 07:29

2016年为啥专家都建议下半年买房? 14780

2016年楼市整体会以稳为主、略有下降,不会暴涨暴跌。由于中国目前仍然处于降息通道之中,贷款成本将会徘徊在低位,因此对于自住型刚需来说,可以考虑在今年下半年适时出手,但对于投机炒房者而言就要三思而后行了。

2016-02-08 07:23

央行为啥急降首付款?真相是...... 1770

春节前5天央行发布政策,时间点选得很用心,因为春节打工的都带着钱回老家,三四线城市和小县城每年春节都是房地产促销高峰期,大家在大城市买不起房子的,回老家一冲动就买了。但二三线城市和小县城的房价当下又是买房风险最高的,也是目前库存最高的。央行这次旨在通过信贷政策劝低收入群体买房。

2016-02-05 08:46

买房要远离10大建筑 医院和学校挨不得 8400

风水是个“很玄”的东西,里面肯定有些科学的依据,太深入的我们也领会不来,学习操作也难点。您在买房的时候一定要注意了,靠近这10类建筑的房子最好别买或者慎重选择,要不省得您住进去了,血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头,想退房又退不得,还得和开发商物业打官司,还不够头疼的呢!

2016-02-03 08:50

房产税计算器:你每年要交多少房产税? 3470

3月1日,将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响?网上有传言称,未来10年,房子将是最不值钱的东西,因为随之而来的房产税内容会是——对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;

2016-02-02 08:56

做低房价能逃二手房税? 小心中介乘机“吃差价” 1490

众所周知,各区的交易中心有一个评估系统,对于该区域内的房子有一个评估机制,一般来说,在可控范围内,交易双方给出略低于交易中心的评估价格是没有问题的。不过据小编了解,各个区对于评估价格的尺度把握也有所不同,但即使再松,和市场评估价也不会差太多。而对于二手房的买家来说,如果以低的价格成交,就意味着可以少交税。

2016-02-01 08:56

年底返乡置业看花眼 9原则买房不后悔 920

为迎接返乡置业,楼市开启了年末大惠战,现在买房是优惠多折扣大。但是除了关注价格以外,购房者还是要提前做好买房攻略。买房无非就是从地段、配套、交通、环境等方面分析房子。的确,这些方面要注意,但是其他方面也不能忽略。下面小编为大家总结年末买房攻略。

2016-01-27 08:50

2016这些地方的房子入手就贬值 1840

有钱没钱都要买房,因为房子对人来说是件必需品,它除了能遮风挡雨,提供人的生活起居外,还和教育、婚娶、投资等等方面息息相关。不仅有钱没钱都要买房,但房子这东西有时候并不能光以价格去考量,有些地方的房子是一定不能买的,造成财产损失是小,影响了生活甚至身体健康就更得不偿失了。

2016-01-26 08:42

揭秘买房“潜规则” 与售楼员斗智斗勇 780

在买房过程中,购房者通常会与售楼人员“斗智斗勇”,这些售楼人员通常是经过专业培训的,他们也许伶牙俐齿、也许热情似火、也许开朗健谈......每个售楼人员性格不一却对购房者都产生了很大的影响。他们深谙扬长避短之道,有着独特的销售技巧。因此,购房者在与售楼人员交流时一定要小心谨慎、懂得分辨,在获得关键信息的同时不能掉以轻心,以免被售楼人员忽悠,造成经济损失。

2016-01-25 09:05

房价低未必好 买房前必须弄懂六个问题 560

时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都有着不同的重大作用。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,想清楚了以下六个问题,相信买房之后的你,能规避掉许多可能出现的问题。

2016-01-22 08:40

不花冤枉钱 教你4招买房绝对错不了! 520

买房本不易,如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费,因此造成经济损失,那就更让人苦恼了。买房是门大学问,不要盲目从众,不要急于求成,要想花最少的钱买到最实用的房,在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

2016-01-21 08:50
武汉楼市断供将持续至月底 武汉落户条件放宽

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武汉楼市断供将持续至月底 春节刚过售楼中心迎来大批购房客;武汉放宽落户条件:新城区开发区稳定就业社保交2年农民工可落户;武汉每天投1个亿建地铁 格局初现;武汉停车不再难 50万个空余车位一查便知

年末武汉最后一场土拍 6号线票价出炉单程最高5元

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年末武汉最后一场土拍 江夏两宗地引20家开发商争夺;重磅!武汉扩大限购范围 新增江夏黄陂东西湖!;6号线票价出炉 单程5元 地铁全线单程7元封顶;中山大道、东湖绿道、BRT即将“开门迎客” 开车族注意啦!;

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重磅!武汉扩大限购范围 新增江夏黄陂东西湖!;直播探地:亿房用无人机带你360度俯瞰二七滨江99亿地块;武汉商圈已死:文化综合体转型中的夹生之痛;春运抢票进入高峰期 今起可买小年火车票

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厦门禹洲地产首入武汉 35.89亿收购沌口两宗地截胡碧桂园;武汉29条夜行公交明天首开 与地铁站无缝衔接;未来5年,哪个区才是武汉的地铁之王?买房选沿线就对了!;

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