2016房贷政策落实了吗?看武汉哪家银行贷款政策最给力

亿房网 王青 2016-03-03 13:54
【摘要】
“2016年年后央行就出台了相当多“给力”的房贷政策扶持房地产:商贷购买首套房首付2成;二套房首付3成;公积金贷款购买144平以下首套房及二套房首付2成。这些房贷政策武汉执行了吗?小亿调查了武汉多家贷款银行。 ”
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每个楼盘都会提供指定的合作银行供购房者办理贷款,少则1—2家,多则9—10家。贷款银行越多的时候购房者越不知道如何选择而求助售楼员,但售楼员也会基于自己寻求放款快的目的给购房者推荐银行。这样的建议对于购房者而言未必是最适合的。

2016年年后央行就出台了相当多“给力”的房贷政策扶持房地产:商贷购买首套房首付2成;二套房首付3成;公积金贷款购买144平以下首套房及二套房首付2成。这些房贷政策武汉执行了吗?小亿调查了武汉多家贷款银行。

现阶段银行利率

金融机构人民币存贷款基准利率调整表(2015年10月24日起,单位:年利率%)

武汉公积金二套首付2成未执行 看哪家银行贷款政策最给力

降息后新利率的执行以业务办理具体时间为准,在降息前已办理存/贷款业务的将以原利率执行,到次年的元月一日起执行最新利率,降息后新办理的业务则按照最新利率标准执行。

2016年央行/公积金中心最新的房贷政策

商贷

执行认贷不认房政策

房屋套数

政策

首付比例

贷款比例

贷款利率

首套房

名下无贷或贷款结清

20%

80%

基准4.9%

二套房

名下有一套房贷未结清

30%

70%

上浮10%5.39%

三套以上

名下有两套或以上房贷未结清

银行不予贷款

公积金贷款

执行认房又认贷政策

房屋套数

家庭房屋情况

首付比例

贷款比例

执行利率

首套房

名下无房且首次使用公积金贷款买房

144平及以下:20%

144平以上:30%

144平及以下:80%≦60

144平以上:70%≦60

公积金基准:3.25%

二套房

首套房面积低于144平,无贷或公积金贷款已结清

20%

组合:公积金贷:40%+商贷:40%(且用60万减去首套房已经用掉的公积金贷款额度)

组合:公积金基准上浮10%3.575%+商贷基准(或上浮10%

首套房面积超过144平或首套公积金贷款未结清

不能再使用公积金贷款购买

三套房

名下有两套住房

 

已使用过两次公积金贷款

             
(责任编辑:王青)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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