体验课207课:房源信息如何辨真假?房源不一怎么办?

亿房网 亿房网 余纯 编辑 2014-03-19 07:12
【摘要】
“许多二手房源都是在网上找寻的,容易出现房源已售,但是网上依然还登记着,其实是中介为了吸引购房者,然后中介就推荐其他的房源,但是也不排除一房二卖的情况;而商品房在销售时也容易出现,那么如果辨别房源真伪?如果房源不一,对于交易是否有影响?”
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(亿房网3月19日文 余纯)亿房网购房体验课——帮您扫清购房过程中的疑难困惑。欢迎大家再次走进我们的课堂,还记得我们上次课的内容吗?在上次购房体验课中,我们为大家讲了《哪些社保可在武汉买房?一次性补齐终难成》,希望我们的课程能在大家在买房置业的过程中提供帮助。

房源信息如何辨真假?房源不一怎么办?

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网络虚假房源横行 房源真假不一

近期央视曝光网络虚假房源横行,某些网站靠点击疯狂敛财。其主要表现在二手房源信息大多数都配有相同的房屋照片和基本信息(这些信息大多数都是房地产中介在网站上发布的)。除了同类的房源外,还有为了吸引眼球,一些中介发布了不可想象的低价房源。

其实除了这些情况外,还有明明一些房源已经出售了,但是依然还在网上登记中,例如:亿房网网友反映:居间合同说1.15号前房屋交易过户,细则里冒出了个公证(估计是买卖委托,房款已收。由于不懂这方面的专业知识,一直拖到今天还没过户,怀疑中间做笼子,借第三方收购了我的房子,网上可以查到在卖。

这里不论究竟是否是第三方收购了房屋,其已经明确要交易的房源,却还在网上可以查询到,这不得不说明网上虚假信息的大量存在。其实是中介为了吸引购房者,然后中介就推荐其他的房源,同时也不排除一房二卖的可能。

某消协解释:房源信息作为商家发布的信息应当真实有效,不能做虚假、误导的表示。这些房产中介机构利用互联网做虚假标注,误导消费者,影响了消费者的有效选择,侵害了消费者的知情权,构成不正当竞争行为。

虽然确实不合规,但现在情况确实也是存在的,并没有有效的法规约束这样的行为,那么如果购房者或者租房者辨别房源真伪?

【相关阅读】央视:网络虚假房源横行 搜房网等靠点击疯狂敛财

(责任编辑:鄢锋)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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