“商转公”的办理步骤:
武汉住房公积金管理中心特别提醒说,办理二手房“商转公” 最高贷款额度40万元,最长期限为20年,有“四步走”的简要办理程序。
第一步:咨询,申请人到原商业贷款银行咨询办理条件;
第二步:受理,符合条件的申请人提交所需贷款资料,办理房屋评估手续及贷款担保手续。
不符合条件的,经办银行将及时告知申请人;
第三步:审批,管理中心对贷款申请进行初审、终审。审批通过,签订转公积金贷款协议和抵押协议;
第四步:贷款发放,管理中心通知经办银行发放公积金贷款,用于结清原商贷,贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。
二手房贷款“商转公”,为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工,提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道,有利于减轻还贷负担,降低购房成本。以贷款40万元20年计,商贷转为公积金贷款后,可节省利息支出数万元。
武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点,均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。
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