(亿房网2014年5月9日文 程志奇)伴随着初夏的到来,游江城,看美景,尝美食,买房子,这个五一小长假,武汉好不热闹!在旅游、美食、盛会等市场因素的推动下,武汉楼市也迎来了一轮开门红,与2014年1—4月的持续低迷形成了较大反差。与此同时,全国楼市在市场看空情绪弥漫下,未能在4月份出现明显反弹,而北京、上海、广州和深圳四大城市在“五一”小长假更是成交遇冷。
为什么在全国楼市持续低迷的情况下,武汉楼市却能够在“五一”期间出现逆势上扬?这波逆势上扬能否拉动五月江城楼市继续发展,江城楼市要去哪儿?下面,我们就相关问题为网友展开分析,挖掘数据背后的信息,为网友提供购房资讯,帮助其更好更快地购买到称心如意的好房。
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【楼市连连看】
☆“数”说楼市近期房产交易信息大盘点
现象一
五一小长假期间(5.1-5.3),武汉新建商品房共成交1131套,与去年五一假期成交1055套相比,净增76套,同比上涨7.2%;其中,新建商品住宅成交998套,较去年五一假期增加73套,同比上涨7.89%,五月又迎来开门“红五一”。从五一假每日成交明细可以看出,5月1日成交量最多,商品房400套,住宅有364套,5月3日成交364套为最少,日均成交达到333套。
现象二
楼市素来有“金三银四”的说法,不过今年的4月,江城楼市不温不火,市场观望情绪浓厚。昨日,武汉市房管局数据显示,4月1日至29日,全市新建商品房成交13393套,比3月下滑约一成,而据武房指数报告显示,今年一季度,武汉新建商品房销售套数为41605套,环比减少23.98%,同比减少2.84%,价格环比微涨0.22%。
现象三
据权威房产信息机构数据显示,今年“五一”假期,全国新建住宅合计成交23.6万平方米,较去年同期大幅下滑47%,其中一线、二线、三四线城市均有明显下挫,降幅分别为40%、65%、32%。相对于2013年的历史同期成交高位,2014年“五一”假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%,为近四年以来的历史低位。
【大家来热评】
☆多维视角深度解析楼市整体低迷背后的玄机
网友热议
楼市一直是广大市民关注的热点问题,江城五一小长假楼市迎来开门红,近期,不少热心网友也就楼市和房价问题展开了热议,楼市要去哪儿?房价要去哪儿?
http://bbs.fdc.com.cn/thread-18731319-1-1.html |
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小编说楼
从2014年一季度房地产市场看来,全国整体行情不容乐观。甚至不少房地产商和网友纷纷大呼“房地产寒流已经到来!”
但是,结合上述三个现象,我们可以看出,在局部地区部分时间段内,房产市场还是大有可为的。比如说武汉市场,在今年五一小长假期间,武汉房屋销量环比增长,成交价格也小幅攀升。按照房地产业“金三银四红五”的说法,可以称之为武汉楼市“红五一”。
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