小长假楼市喊冷 全市日销售量不足100套

武汉楼市低迷 房价仍未跌至去年跳涨前水平

武汉市民观望风中逆势购房 买房自住者居多

2007年全国房价最先下降的10个城市

欧洲杯时间，尽览欧罗巴建筑风情

　　话题背景：“我几个月前，我买了一套房子，已经和开发商签了合同，前几天交了钥匙，可是今天发现开发商的《竣工验收备案表》未通过相关部门的审核，我可以退房吗?”在最近的房产一席谈中， 亿房网友向记者讲述了自己的买房经历。什么是《竣工验收备案表》?它有什么样的作用?不少市民希望知道这方面的知识，在这期的房产一席谈，我们将邀请亿房资深顾问专家和大家来探讨这个问题。

　　【特别提醒】：您如果在买房过程中有任何问题，请登陆知识大课堂在线提问或致电027—59208272咨询，还可以加入我们的QQ群：63282751，我们将竭诚为您服务。

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　　　　　　　　　自己建房自己验收 建筑工程竣工验收备案制度1日起

　　一、《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别?

　　为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》[建办建〔2000〕18号]，竣工验收备案表通常包括以下内容：

　　1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

　　2、勘察、设计、施工、监理单位意见;

　　3、竣工验收备案文件清单，主要包括：

　　(1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;

　　(2)、规划许可证和规划验收认可文件;

　　(3)、工程质量监督注册登记表;

　　(4)、工程施工许可证或开工报告;

　　(5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;

　　(6)、建设工程档案预验收意见;

　　(7)、工程质量保修书;

　　(8)、住宅质量保证书;

　　(9)、住宅使用说明书;

　　(10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。