小长假楼市喊冷 全市日销售量不足100套

武汉楼市低迷 房价仍未跌至去年跳涨前水平

武汉市民观望风中逆势购房 买房自住者居多

2007年全国房价最先下降的10个城市

欧洲杯时间，尽览欧罗巴建筑风情

　　三、买商住楼的相关费用比一般住宅要高

　　商住楼水电费是住宅楼的2倍,契税也是普通住宅楼的2倍,即4%，还多个增值税,这些费用可不是小数目。

　　住宅契税是房屋总价的2%，而商住楼是4%。

　　最后是交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.8%营业税+2契税=7.8%的税费，50万元的房子差3.9万元的税。

　　四、买商住楼贷款利率比住宅楼高

　　兴业银行武汉分行负责房贷的人士称，商住楼贷款和一般住宅贷款有所不同：1.前者利率比后者高;2.商住楼贷款的年限也比住宅的要短;3.贷款额度最多为六成，比住宅最高额度低。4. 商住楼贷款要首付4成，也比一般住宅要高。