2012年 在武汉购房前需要哪些准备?

亿房网 亿房网 鄢锋 编辑 2012-03-12 14:26
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  3、各种税费。

  由于2011年12月1日,武汉市普宅、非普宅标准发生了巨大的变化,新标准开始实施,对于购房者而已产生了不小的影响,虽然具体的税费没有变化,但是之前的非普宅现在变为普宅,减少了很多税费。(详情武汉最新豪宅标准落地 普通住房购房税费减少一半)

  (1)契税

  2011年12月1日后新的普通住房标准

  (2)维修基金:

  2008.11.1以前:住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%。

  2008.11.1至今:商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅):

  砖混结构住宅——49元/平方米(个人)、10元/平方米(开发商);

  无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人),12元/平方米(开发商);

  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米(个人),25元/平方米(开发商);

  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米(个人),30元/平方米(开发商)。

  (3)其他相关税费:

  此外,还有有关二手房的营业税等交易过户费用和2011年之前相比都有所调整,详情请见 购房体验课第109课:商住两用楼不限购 购买税费详解

(责任编辑:余纯)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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